Для проведения процедуры раздела, объединения, выдела, перераспределения земельных участков требуется собрать необходимые документы, произвести межевание земли, зарегистрировать получившиеся участки в органе кадастрового учета. Все данные процедуры возможно только при условии проведения межевания исходных земельных участков. Данные виды работ Вам могут  провести кадастровые инженеры компании «СВОИ ЛЮДИ».

Раздел земельного участка – кадастровая процедура, в результате которой образуются новые земельные участки, а исходный прекращает свое существование после регистрации права на вновь образованные земельные участки. Всем новым участкам присваивается кадастровый номер.

Раздел земельного участка требуется , когда родственникам необходимо разделить наследство, а предметом раздела является земельный участок. Или, если речь идет о продаже части земельного участка. Зарегистрировать договор купли-продажи, можно только после процедуры раздела  исходного земельного участка, в процессе которого образуются новые объекты недвижимости. Также в практике довольно часто распространен раздел земельного участка при разводе супругов.

Объединение земельных участков — кадастровая процедура, направленная на объединение существующих земельных участков в один самостоятельный объект. Образуется один новый земельный участок, которому присваивается кадастровый номер. Участки, которые прошли процедуру объединения, прекращают свое существование после регистрации права на вновь образованный земельный участок.

Объединять земельные участки возможно только при наличии одинакового разрешенного использования и категории земель.

Объединение земельных участков необходимо, когда владелец нескольких смежных участков решает объединить их в один самостоятельный для последующего строительства объектов капитального строительства на нем. Объединять участки в данном случае обязательно, так как разрешение на строительство дома на двух земельных участках никто не даст. Так как одним из основных требований при строительстве является размещение объекта строительства в границах одного земельного участка.

© 2023 «Строитель». Сайт создан на Wix.com 

  • Белая иконка facebook
  • Иконка Twitter с прозрачным фоном
  • белая иконка googleplus